想落户天津的宝宝们注意:买房落户的事,千万别被房产销售忽悠了

技术文档 2024-10-25 浏览(20) 评论(0)
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  天津市市内户口迁移的两条规定,摘自天津市公安民生服务平台:

  第一:居民因搬迁或购房,在市内六区、环城四区、滨海新区之间或两区三县(落户帮注:现为四区一县)之间迁移户口,需在新住址立户迁移的,手续齐全当场办理。(迁移人需与落户地房主系本人、配偶、父母、子女、(外)祖父母关系、(外)孙子女)。

  第二:我市“四区一县”(武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)非农业户口居民,因搬迁或购房,需向其他市辖区办理户口迁移的,具有本人或配偶、子女、父母名下合法固定住所,可以将户籍迁往住所所在地落户。

  根据规定是可以自由迁移的,但实际执行中各个区政策细节会有不同。因为这个市内户口迁移的审批权不在市局,而是在分局人口管理服务中心、派出所。但有一点是共通的:就是说你必须在申请落户地有房产,70年大产权。

  从上面两条政策可以看出:

  市内六区外迁户口相对容易,四区一县迁往市内六区要求高一点。有的区在执行过程中,还要求四区一县前往市内六区的,必须在市内六区有工作,正常缴纳社保才可以迁移。

  其实关于天津县级户口和市区户口的区别,老梁觉得主要在教育资源的不均等。天津市排名最靠前的中小学基本都集中在市内六区。而天津市的入学政策是就近入学、划片入学,跨区很难。要不也不会那么多人买天价学区房了。

  虽然都是天津市户口。市区户口可以买公产,企产,私产房,郊区户口如果在市内买房只能买私产房。现在上小学、中学、高中都是按照户口地划分的,如果你的孩子想在市里上学就要有市里户口,否则要缴纳昂贵的借读费。

  除了教育资源的区别,其他区别都不叫区别,至于未来的养老待遇等等,至少还是30年以后的事情,那个时候具体是什么样子谁也说不准。

  如果按照现在京津冀一体化的进度,用不了20年,京津冀说不定都连成片了!

  另外,老梁可以给没有落户,或者是即将落户的朋友提个醒:离市区近的郊区(西青 东丽 北辰 津南)和外围的郊区(滨海三区)都是能平调的。但需要房子和一系列手续,有点麻烦,它们中间隔着五县,县的户口没法随便转。学区房会影响小学和初中,具体名录可搜索“天津重点学区”,若要长远打算可做投资,不过大多数学区房又破又被炒到天价了。

  现在天津的限购政策刚刚出台,限购的区域有市区和武清。所以,想要落户天津的筒子们一定要提早知晓政策和利弊,别到时候被房地产销售给忽悠了!因为有很多的房产销售,房产中介为了卖出自己手里的房子,在你面前画的大饼超级的大而诱人。只告诉你买他们那里的房子能够落天津户口,而不会告诉你你的户口只能是迁进来,只告诉你落得是天津户口,而不会告诉你落得是天津市级户口还是县级户口。水太深了,一定要提防哈,否则就得不偿失了!

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