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封面新闻记者 黄益辉 实习生 张婧茹
“前三季度，政策对推动房地产止跌回稳发挥了积极的作用。随着一揽子房地产政策的推出和落实，我们对后期房地产市场持乐观态度”。
国家统计局副局长盛来运，图据国新网
10月18日，国新办举行新闻发布会，介绍2024年前三季度国民经济运行情况。国家统计局副局长盛来运在发布会上介绍，房地产市场交易趋于活跃，尽管销售面积，销售金额还是在调整，但降幅明显收窄。其中，销售面积较上半年收窄了1.6个百分点，连续四个月收窄，销售金额也是连续5个月在收窄。另外，从房地产到位资金情况来看，1月至9月降幅也在明显收窄，且收窄的幅度更大，与一季度相比，收窄了2.3个百分点，连续7个月降幅收窄。“从这些情况来看，房地产的相关政策效应正在逐步释放，而且正在推动房地产向止跌回稳的方向迈进。”
此外，盛来运表示，国家统计局近期对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行了月度问卷调查，从事房地产的从业人员表示，9月份表示经营乐观的新房从业人员占比较上个月提升了10个百分点，二手房提升6.5个百分点，“这种信心的提升效果是非常明显的”。
10月18日，国家统计局发布2024年1-9月份全国房地产市场基本情况。数据显示，1-9月，全国房地产开发投资同比下降10.1%，但降幅有所收窄，同时，受利好政策带动，销售端数据也开始改善。9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。
第三方机构数据也指出，10月以来，房地产市场出现积极变化。
中指研究院报告显示，在9月末支持政策出台后，市场情绪明显好转，国庆假期期间核心城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数核心城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。
克而瑞研究中心表示，国庆节前利好政策频发，“止跌回稳”的政策持续落地，市场基本进入筑底阶段。根据CRIC统计，从城市项目认购数据来看，CRIC监测重点23城十一期间认购面积环比上升77%，同比上升65%。
10月17日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹也表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。对房地产止跌回稳充满信心。
